包租婆公租房管理软件

包租婆公租房管理软件是由昆明汇笨科技开发的公租房管理软件，用户可以用这款软件轻松的查询空置房源信息，并可以实时管理合同，查询审批进度，需要的朋友可以来西西下载用

包租婆公租房管理软件介绍：

1.房源管理：空置房源、已租房源、所有房源信息

软件使用图形化管理模式，房源地方及用等状况一清二楚，通过颜色即可区别出房源是处于空置状况还是处于出租、修理等状况。

此外，软件中还会以列表的形式展示空置房源信息、已租房源信息、修理状况房源信息及其它各房源的详细情况，高度自概念的查看条件，可分项查看，费大全查看。

2.信息审核

包租婆系统中的信息审核机制保证了已录入信息和数据的准确和安全。招商职员或者信息录入职员录入信息后，由负责审核的职员进行确认和审核，审核完毕后，其他人即不可以修改信息或数据，如确实需要修改，则需审核职员取消审核后方能修改，从而能保证数据和信息的准确和安全。同时怎么收费设置审核步骤后，收费职员只能根据财务或会计拟定好的收费计划进行收费，杜绝了少收、漏收的状况。

3.合同管理

包租婆软件具备强大的合同管理功能，实时监测合同实行状况。承租人信息登记、房源信息登记、出租期限、物品设施管理、自概念选项等可单项录入，也可用Excel表格一次性全部导入。纸质合同或者其它的协议附件（文档、表格、图片等各类文件）都可以导入或者扫描进系统。

4.合同审批

包租婆系统强大的合同审批功能，开启了审批的多途径方法。合同审批、借款审批、成本报销审批、招商进度审批、请假审批等等，仅需申请职员根据设置好的格式填写信息后申请审批，相应的审批职员就会根据设置好的审批顺序逐一进行审批并签名，无论是在电脑前面还是在外出差，都可以通过电脑或是手机迅速、准时地进行审批。

5.数据统计剖析：入住率、空置率、房租均价、单价

包租婆系统中具备健全的报表统计剖析，可以快捷准确地统计出房子资源的借助状况，如房子入住率、空置率等；也可以统计各房租租金单价和租金平均价格与月薪住率，剖析并拟定调整相应地价格；还可以统计单个和整体房源的成本收取状况。

6.成本到期提醒、合同提醒、提前做好收费招商等筹备

包租婆系统中人性化的预警提示功能颠覆了传统的管理模式。可以自概念设置合同到期预警提示、成本到期预警提示、欠费报警提示等，提示管理职员提前做好合同续签、重新招商、收费等工作。

合同到期、成本到期等通过报表可以进行统计并打印出来，也可以单户打印出来公告商（住）户，另外还有更为便捷的手机短信公告，自概念设置预警的天数，自动发送手机短信进行公告。

7.智能水电抄表

包租婆软件系统在传统手工抄表的基础上，设计有批量导入功能，通过Excel表格可以迅速准确地导入水电表数据；除此之外，新开发的智能抄表系统，抄表职员用手机或者手持一体机即可前往商（住）户处进行抄表并收费，数据自动同步到PC端。

8.收费预测、成本清单、保证金状况，实时查询交费状况

包租婆系统特有些收费预测功能，可以迅速地预测出以后可以收到的成本状况。可以参考收费项目分项或者合并预测每个房源成本的收取，同时以列表的形式列出每个房源的成本清单等，还可以实时查看个房源的已交费状况、未缴费状况与剩余保证金等数据。

9.权限管理

为保证数据的安全和规范步骤化操作，包租婆系统中设置有职位权限功能。依据每一个人负责的不同内容分配不一样的权限，每一个职员只能用我们的权限功能去操作，如设置禁止数据打印和导出功能，可有效地预防数据资料的流失，从而保证数据的安全。

有关说明：

依据多种资料剖析的结果，在人类所接触到的信息中有80%与地理或空间地方有关。因此，一种基于空间（或地图）数据的信息管理软件也就是地理信息管理软件，在近二十几年里得到了迅猛的进步。打造在地理信息管理软件（GIS）平台上的信息管理软件能将地图数据和属性数据有机的联系起来，具备非常强的“可视化”和图形处置能力，而更关键的是它可以提供很丰富的属性信息和统计剖析结果，还具备迅速定位、迅速的信息处置和信息查看能力，并通过空间剖析、统计大全及建模为各种事件处置提供决策支持，同时还可以完成各种平时管理工作及报表、图形的输出。主要与两种数据有关，即空间数据和属性数据。其中空间数据主如果基于地图的数据，如铺位、广告位停车位的地址、铺位的分布等等，而属性数据主如果对空间数据的说明。因此用普通的MIS系统已不能满足目前的科学管理、铺位、广告位的规划及科学决策的需要。
用范围：写字楼、房子、电脑城、农贸市场、批发市场、百货大楼、超市、商场、商城、软件园、电子城、房产、小区物业等所有和铺位有关的行业。 特征： 本系统是突破了目前一般软件的设计模式，使用了图形化的设计，使软件操作简单、直观、便捷、图形化的操作叫人比较容易同意和操作，功能强大；出租合同到期系统自动在地图上提示；收费项目到期系统自动在地图上提示。 功能是： 1、每一个铺位/房子的地点和铺位/房子属性的设置。 2、达成物业的怎么收费和收费（如：收取水、电、卫生管理、守卫管理等）的统一管理。 3、可以为每一个铺位/房子可以设置是我们的单独收费项目。 3、达成铺位/房子欠费自动提示功能。 4、达成铺位/房子合同到期自动提示功能。 5、达成用户关于物业管理建议投诉的记录管理。 7、达成对铺位/房子协议合同、照片等信息的管理。 8、系统可以通过铺位/房子基本信息与图形信息的双向查看。 9、达成铺位/房子成本的月、季度、年度等的成本统计报表。 10、达成铺位/房子成本的查看统计报表。 11、达成铺位/房子信息的查看统计报表。 等等；

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